Genèse et réalisation du projet de construction modulaire sur le campus de Villetaneuse : un projet commun.
En 2017, les UFR Droits, Sciences Politiques et Sociales (DSPS) et Sciences Économiques et de Gestion (SEG) ont dû faire face à une crise majeure : un manque drastique de locaux pour accueillir leurs nombreux étudiants. Ces deux composantes, chacune comptant des milliers d’étudiants, se partageaient les bâtiments existants. À la suite de l’instauration de Parcoursup, la situation s’est encore détériorée, avec seulement 16 salles disponibles pour environ 2 600 étudiants à DSPS et 1 600 à SEG. Ce manque de places s’est traduit par des difficultés croissantes pour organiser les travaux dirigés (TD), notamment en droit, où les primo-entrants dépassaient les 330 chaque année.
Face à cette urgence, les directions de DSPS et SEG ont cherché des alternatives. Par exemple, certains étudiants de SEG ont été relocalisés à Argenteuil, mais cela n’a pas suffi à désengorger le campus principal. L’augmentation continue des effectifs rendait aussi impossible l’emprunt de salles auprès d’autres composantes. Il devenait donc nécessaire de trouver une solution durable pour répondre aux besoins des formations.
Solutions envisagées et construction des modulaires
Dès 2018, une demande officielle a été faite pour des locaux supplémentaires. L’idée de construire des bâtiments modulaires a été envisagée, bien que la réputation de ce type de structures, souvent assimilées à des constructions précaires de type « algéco », suscitait des réticences. Cependant, il est rapidement apparu que cette solution pourrait répondre aux besoins urgents.
Une gestion optimisée des locaux existants a permis de gagner un peu de temps, mais cela s’est avéré insuffisant. C’est alors que le projet de bâtiments modulaires, avec une durée de vie estimée à 30 ans, a été lancé sous le premier mandat de M. Christophe Fouqueré. Cette solution a été validée après une présentation détaillée des besoins des deux composantes, DSPS et SEG, mettant en lumière leur nécessité commune de nouveaux espaces d’enseignement.
Délais et collaboration
Le projet a pris un an de retard à cause de contraintes administratives et environnementales. Néanmoins, la collaboration entre les équipes des deux UFR et la direction du patrimoine a été exemplaire. Ensemble, ils ont veillé à ce que le bâtiment respecte les normes de sécurité, tout en intégrant des ascenseurs et des toilettes séparées. De plus, une attention particulière a été portée à l’harmonisation des couleurs du bâtiment modulaire avec la charte graphique de l’université.
Un projet commun réussi
L’implication conjointe des équipes de DSPS et SEG, ainsi que le soutien de la direction de l’université, ont permis de réaliser ce projet commun dans des délais raisonnables. Le nouveau bâtiment modulaire, inscrit sous la lettre « U », répond désormais aux besoins urgents de ces deux formations, en attendant des solutions plus pérennes pour l’accueil des étudiants. Cette réussite témoigne de la mobilisation et de l’entraide entre les différentes composantes de l’université, qui ont su unir leurs forces pour surmonter une crise majeure.
« Je suis reconnaissante que ce projet ait pu aboutir et très heureuse que les étudiants et collègues enseignants s’y sentent bien », a conclu Mme Anne Fauchon.
« Merci à celles et ceux qui ont permis de réaliser ce nouveau bâtiment qui constitue une belle amélioration de la qualité d’étude et d’enseignement » selon Mme Nathalie Coutinet
Approche technique
L’opération a pour objet la réalisation d’un bâtiment U industrialisé de type modulaire comprenant 12 salles de cours.
Le terrain concerné est situé sur le site de l’Université de Paris Nord à VILLETANEUSE, à proximité du bâtiment J. Le bâtiment vient s’implanter sur un terrain libre de toute emprise bâtie et de plantations. Ce terrain est classé en zone inconstructible au PLU et le bâtiment sera implanté à titre précaire.
Le bâtiment sera à R+1, pour une surface de 1480 m² de plancher et une surface utile de 1350 m². Les locaux seront classés en ERP de 3° catégorie de type R (Enseignement) pour un effectif public maximum de 614 personnes sur les 2 niveaux, réparti comme suit :
RDC :
- 2 salles de cours de 63 m² pour 40 élèves +1 enseignant,
- 3 salles de cours de 82 m² pour 50 élèves +1 enseignant,
- 1 salle de cours de 127 m² pour 80 élèves +1 enseignant,
- Dégagement, locaux techniques et sanitaires (6 WC H et 6 WC F WC hand séparé H/F), soit 12 unités/ 310 élèves +6 enseignants.
R+1 :
- 6 salles de cours de 82 m² pour 48 à 49 élèves +1 enseignant,
- Dégagement, locaux techniques et sanitaires (6 WC H et 6 WC F WC hand séparé H/F), soit 12 unités/ 292 élèves +6 enseignants.
Soit un total de 602 élèves + 12 enseignants, soit 614 personnes.
L’opération ne comprend pas d’autres aménagements, hormis les abords immédiats du bâtiment.
Prescriptions Réglementaires et environnementales
Réglementation Urbanisme
Présentation :
Les conditions de réalisation sont les suivantes, au regard du PLU de la commune de VILLETANEUSE :
- Surface parcelle = non modifiée
- Surface démolie = néant
- Surface plancher construite = 1440 m²
Le terrain est situé en zone UG du PLU, zone urbaine et est également classé comme « zone à préserver ».
Le projet respectera les dispositions du PLU en vigueur. Le recours au permis précaire permet de garantir le caractère provisoire de la construction et la remise en état du site situé en « zone à préserver », tout en répondant à l’augmentation des effectifs de l’université Sorbonne Paris Nord.
